En Belgique, de nombreuses agences l’ont déjà adoptée : leurs sites web et annonces regorgent d’images prises du ciel, au point que certains clients considèrent désormais ces vues aériennes comme un minimum attendu de la part de l’agent. L’utilisation de drones apporte en effet une autre dimension aux photos et vidéos immobilières, offrant un regard inédit sur les biens présentés. Plus qu’un gadget, c’est un outil business actuel aux bénéfices concrets. Cet article fait le point sur les avantages tangibles des prises de vues par drone dans l’immobilier – qu’il s’agisse de vendre une maison, de promouvoir un projet neuf ou de valoriser un bien en location – et explique pourquoi les agences immobilières belges ont tout intérêt à prendre de la hauteur dès aujourd’hui.
Des visuels percutants qui dynamisent les ventes
Dans le secteur immobilier, l’impact visuel d’une annonce est déterminant. Il est prouvé que les acheteurs passent 60 % de leur temps à examiner les photos d’un bien, et les annonces avec des images de haute qualité attirent jusqu’à 7 fois plus de visites que les autres, d’après le portail SeLoger. Autrement dit, de belles photos attirent l’attention et suscitent l’intérêt dès le premier coup d’œil. Or, quoi de plus accrocheur qu’une vue aérienne d’une propriété ? Une image prise par drone – montrant une maison dans son ensemble avec un point de vue panoramique – attire immédiatement l’œil et incite davantage les acheteurs potentiels à cliquer sur l’annonce. Ce gain de visibilité se traduit en opportunités commerciales concrètes pour votre agence.
Au-delà des clics, de meilleures photos peuvent conduire à des transactions plus rapides. Des études indiquent par exemple que les maisons présentées avec des prises de vue par drone se vendent jusqu’à 68 % plus rapidement que celles illustrées de photos traditionnelles au sol. De même, les professionnels utilisant régulièrement des images drone constatent une nette augmentation des demandes d’achats et des visites. En offrant des visuels percutants, vous mettez toutes les chances de votre côté pour dynamiser vos ventes : l’annonce sort du lot sur les portails immobiliers, attire plus de visiteurs qualifiés et peut accélérer le processus de décision des acheteurs.
Une mise en valeur unique du bien et de son environnement
L’un des atouts majeurs des vues aériennes est de pouvoir présenter l’intégralité d’un bien sous son meilleur jour, ainsi que son environnement proche, en une seule image ou vidéo. Dans le très compétitif marché immobilier, c’est sans conteste la meilleure méthode pour obtenir une vue d’ensemble d’une propriété en la mettant en évidence par rapport à son quartier. En effet, l’achat d’un logement ne concerne pas uniquement la maison elle-même, mais aussi son terrain, son orientation et le cadre de vie autour. Une photo ou vidéo par drone offre au futur acquéreur un panorama complet : il peut embrasser d’un regard les dimensions du bien, sa position et son cadre, et visualiser distinctement les limites de la propriété.
Grâce à cette perspective en hauteur, les éléments difficilement appréciables avec des techniques de photo classiques sont enfin visibles. C’est l’occasion de souligner des atouts essentiels du bien : un grand jardin arboré, une piscine mise en scène par une vue plongeante, la disposition des autres maisons dans le voisinage, la proximité d’un parc, d’un accès à la route ou d’une vue panoramique aux alentours. Tous ces détails contribuent à la mise en valeur du bien et de son emplacement géographique. Un acheteur sérieux pourra non seulement découvrir la maison elle-même, mais aussi se projeter dans son futur environnement (quartier, voisinage, paysage) dès la consultation de l’annonce. En fournissant cette vue d’ensemble exhaustive, vous aidez les acquéreurs à se projeter plus facilement, ce qui renforce leur intérêt et peut accélérer leur passage à l’acte d’achat. Comme le résume un fabricant de drones, une photo prise depuis un drone représente un “plus” indéniable pour soutenir le discours de l’agent immobilier expérimenté, en mettant en avant toutes les qualités du bien d’une manière séduisant.
La vidéo aérienne : une immersion qui séduit les acheteurs
Si la photo attire l’œil, la vidéo par drone achève de convaincre. Les vidéos aériennes offrent une immersion complète dans le bien, bien au-delà d’une simple visite photo. D’ailleurs, la vidéo est la tendance marketing du moment pour valoriser un bien immobilier. Un film réalisé par drone permet de découvrir tous les détails d’une propriété sous des angles de vue inédits, impossibles à obtenir autrement. En survolant la maison et en parcourant son intérieur (dans la mesure du possible) et ses abords, le drone crée une visite guidée dynamique. Les acheteurs peuvent ainsi ressentir la volumétrie des espaces, la transition entre intérieur et extérieur, ou encore apprécier la vue depuis l’étage – le tout sans quitter leur écran. Ils se sentent généralement plus rassurés après avoir visionné une telle vidéo détaillée, ce qui augmente vos chances de concrétiser la transaction.
La visite virtuelle est devenue presque incontournable : aujourd’hui, la majorité des transactions immobilières impliquent une visite en ligne à 360° ou une vidéo de présentation avant même la visite physique du bien. Ce type de contenu interactif est particulièrement prisé des acheteurs disposant de peu de temps ou se trouvant loin du bien. Avec une vidéo drone de qualité, les acquéreurs ont la possibilité de visiter à distance et de se faire une idée précise du bien depuis chez eux. Résultat : les personnes qui vous contacteront pour une visite réelle seront déjà hautement qualifiées et motivées, ayant été conquises par la vidéo en amont. Vous gagnez ainsi un temps précieux dans le processus de vente. En outre, une vidéo par drone peut facilement être partagée sur les réseaux sociaux de l’agence ou intégrée sur votre site web, ce qui augmente la visibilité en ligne de l’annonce et touche un public encore plus large. Les vidéos obtenues par drone attirent efficacement l’attention des clients et confèrent à votre annonce un aspect moderne et haut de gamme, reflétant le professionnalisme de votre agence.
Se démarquer de la concurrence par une communication moderne
Au-delà des bénéfices immédiats sur une vente, intégrer le drone dans votre stratégie marketing renforce votre image de marque et vous aide à sortir du lot face à la concurrence. Introduire cette technologie innovante apporte une véritable plus-value pour votre agence immobilière. Les futurs acquéreurs – et vendeurs – appartiennent de plus en plus à une génération férue de technologie, qui apprécie son utilisation dans tous les domaines. Ces clients potentiels auront naturellement tendance à faire confiance aux agences qui mettent en avant des outils modernes comme le drone. À leurs yeux, c’est la preuve que vous savez suivre les tendances et utiliser les meilleurs moyens pour valoriser un bien. Cela inspire confiance quant à votre capacité à innover et à fournir un service de qualité.
Dans un secteur immobilier très concurrentiel, savoir innover est un avantage compétitif réel. Or, l’usage du drone en imagerie immobilière, bien qu’en plein essor, est encore une tendance relativement nouvelle sur le marché. Il est donc stratégique de s’y mettre avant que cela ne devienne la norme et que tous vos concurrents ne s’y engouffrent. D’ailleurs, cette normalisation est en bonne voie : le drone tend à devenir la nouvelle norme du secteur immobilier pour les prises de vue. Quelques chiffres parlent d’eux-mêmes : 83 % des propriétaires privilégieraient une agence immobilière qui utilise des drones pour présenter leur bien. Les professionnels qui travaillent en collaboration avec des dronistes remportent plus de mandats exclusifs (jusqu’à +73 % constaté) et attirent davantage de clients vendeurs grâce à cette offre innovante. Du côté des acheteurs, la différence se fait aussi sentir, puisque les annonces avec vues aériennes génèrent plus de visites et plus de contacts, comme évoqué plus haut. En somme, utiliser des prises de vue drone vous permet de vous différencier en proposant un service moderne que tous n’offrent pas encore, tout en répondant aux attentes croissantes des clients. C’est un moyen de projeter l’image d’une agence dynamique, à la pointe de la technologie, et d’attirer à vous une clientèle sensible à la qualité visuelle et à l’innovation.
Un service désormais accessible et un investissement rentable
Autrefois, la photographie aérienne était un luxe réservé à quelques biens d’exception : il fallait affréter un hélicoptère ou un avion, avec les coûts exorbitants que cela impliquait (location, pilote, photographe). Seules les propriétés de prestige pouvaient se permettre d’inclure de telles images dans leur communication, car ces moyens étaient financièrement inaccessibles pour la plupart des professionnels de l’immobilier. Heureusement, ce temps est révolu. L’avènement des drones a démocratisé la prise de vue aérienne : c’est désormais une solution efficace, flexible et bon marché pour obtenir des visuels splendides au service de vos ventes. Le coût d’une prestation drone est sans commune mesure avec celui d’un hélicoptère, ce qui la rend envisageable même pour des biens standards. Vu les retombées positives (biens vendus plus vite, mandats gagnés plus facilement, meilleure image de l’agence), il s’agit d’un investissement vite rentabilisé. En d’autres termes, le rapport coût/bénéfice est très favorable aux agences qui font appel à ces services.
Il faut par ailleurs noter qu’utiliser un drone dans un cadre professionnel ne s’improvise pas. Piloter un drone est une compétence spécifique, et son utilisation est encadrée par une réglementation stricte en Belgique. Depuis la législation européenne entrée en vigueur début 2021, tout télépilote doit être enregistré auprès de la Direction générale du Transport aérien (DGTA) et détenir les certifications requises, même pour une utilisation à des fins immobilières. En fonction des zones de vol (zone urbaine, à proximité d’un aéroport, etc.), des autorisations supplémentaires de survol peuvent être nécessaires, sans compter l’obligation d’une assurance responsabilité civile spécifique. L’ensemble de ces démarches administratives et techniques peut sembler lourd pour une agence immobilière qui souhaite simplement obtenir de belles images. C’est pourquoi faire appel à des professionnels du drone est la solution à privilégier. Des prestataires spécialisés, tels que WeFly, disposent de pilotes certifiés, maîtrisent les protocoles de sécurité et possèdent le matériel de pointe pour délivrer des images optimales en toute légalité. En confiant cette tâche à un expert, vous vous concentrez sur votre cœur de métier sans vous soucier des contraintes techniques ou réglementaires. Le prestataire se charge de tout (repérage, pilotage, autorisations, montage des vidéos, retouches photos), et vous remet un produit fini impeccable prêt à être diffusé. Au final, vous bénéficiez d’un service clé-en-main, à un tarif abordable, qui valorise votre portefeuille de biens et renforce votre efficacité commerciale.
Prêt à prendre de la hauteur ? – Contactez WeFly pour un devis drone
La captation d’images aériennes par drone s’est imposée comme un levier moderne et efficace pour booster la commercialisation de biens immobiliers. Des visuels haut de gamme qui attirent 7× plus de visiteurs, des vidéos immersives qui filtrent les acheteurs sérieux, une mise en valeur unique du bien et de son quartier, un positionnement marketing innovant qui vous distingue des concurrents… les bénéfices concrets sont multiples pour votre agence immobilière. Ne laissez pas vos concurrents prendre de l’avance sur ce terrain : il est temps de moderniser votre communication et de donner un coup d’accélérateur à vos ventes grâce au drone.
WeFly, spécialiste belge de la prise de vue par drone, est là pour vous y aider. Notre pilote certifié offre des services sur mesure aux agences immobilières souhaitant profiter de ce moyen de promotion innovant. Que ce soit pour des photographies aériennes saisissantes ou des vidéos panoramiques de vos propriétés, nous nous occupons de tout, des autorisations de vol au montage final. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur nos prestations ou pour demander un devis gratuit ! Ensemble, propulsons vos annonces immobilières vers de nouveaux sommets et offrons à vos clients une perspective incomparable sur leurs futurs achats. www.we-fly.be